证券代码：603069   证券简称：海汽集团   公告编号：2023-052

【资料图】

   海南海汽运输集团股份有限公司

关于海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二

   层房产公开招租比选结果的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责

任。

  一、交易概述

  海南海汽运输集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 4

月 27 日召开第四届董事会第十六次会议，审议通过了《关于海口汽车总

站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商的议案》，同意按《海口汽车

总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商方案》对海口汽车总站（二

期）服务中心大楼一二层 6478.23 平方米房产先按分层分块方式作为商业

业态整体进行公开预招商，一层 2940.12 平方米房产租金按不低于 88 元/

平方米·月，二层 3538.11 平方米房产租金按不低于 48 元/平方米·月，

租赁期限最多不超过 18 年，如按上述价格完成招租工作，预计本次交易

合同总金额不低于 9979.56 万元。经公开招租后，如没有招到符合条件的

承租人，房产租金可根据公司《物业出租管理办法（修订）》相关规定进

行调整后，再次进行招租，但房产租金不得低于海南联合振华土地房地产

评估咨询有限公司出具的《海口市迎宾大道东侧海口汽车客运总站（二期）

项目服务中心大楼、办公楼及地下室房地产（包含 44562.66m2 建筑物及相

应分摊的土地使用权）在竣工验收后（即毛坯状态下）房地产市场租金咨

询报告》

   （琼联振咨字［2022］第 607 号）

                      （以下简称“《租金咨询报告》

                                   ”）。

  二、公开招租比选进展

  海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产作为商业业态整体以

公开比选方式对外进行招租，通过海南日报及公司网站对外共发布了 3 轮

公开比选招租公告。

  根据海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商方案文件

要求，2023 年 6 月 7 日，比选招租工作小组对意向承租人提交的竞租文件

进行了详细评审，最终海南佳捷酒店管理有限公司作为中选第一候选人，

中选人报价为一二层房产平均租金为 52 元/平方米·月（未低于《租金咨

询报告》的一二层平均租金评估价 51.88 元/平方米·月）

                             ，并于当日通过

公司网站对外进行了候选人公示。

  截至 2023 年 6 月 12 日，海南佳捷酒店管理有限公司作为中选第一候

选人对外公示期限已满。公司于 2023 年 6 月 13 日向海南佳捷酒店管理有

限公司发送了中选通知书。

  三、后续工作安排

  公司将开展合同谈判和签署工作，合同签署将按照公司章程等相关规

定履行审批程序后方可生效。

  四、风险提示

  目前公司与中选人后续的合同签署结果存在不确定性；合同签署事项

需履行审批程序，最终是否能够获批也存在不确定性；因此，敬请广大投

资者关注相关风险。公司董事会将依据监管部门的要求，及时披露后续招

租项目进展情况。

  特此公告。

              海南海汽运输集团股份有限公司董事会

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